Процесс AQ. Приобретение прав аренды и управление ими (Acquire & Administer Leases)

Код

Подпроцесс

Краткое описание

AQ1.

Разработка стратегии приобретений (Develop Acquisition Strategy)

Разработка и исполнение планов приобретения для аренды земельных участков для разведки и разработки, приобретения существующих объектов собственности у других нефтедобывающих компаний и приобретения долей собственности у совладельцев объектов. Стратегия приобретений разрабатывается таким образом, чтобы обеспечить достижение стратегических, тактических и финансовых целей компании, и пересматриваемся ежегодно в рамках цикла планирования и составления бюджета. Этот процесс может охватывать определение геологических областей и (или) стран, которые представляют интерес.

Developing and executing acquisition plans to: lease acreage for exploratory or development purposes, acquire existing properties from other operators, or acquire an interest from other interest owners. The acquisition strategy is designed to achieve the company's strategic, tactical and financial objectives, and be reevaluated annually during the planning and budgeting cycle. This could include determination of geological areas of interest and/or countries to be targeted.

AQ2.

Управление контрактными обязательства ми и обязательствами в отношении аренды (Manage Lease/Contract Obligations)

Управление обязательствами в отношении аренды объектов производственного и непроизводственного назначения (т.е. отсроченный арендный доход, выплата премии и т.д.) Этот процесс охватывает подготовку и заключение контракта, изменение прав собственности, осуществление своевременных арендных платежей, ведение юридических досье, ведение повторных переговоров и возобновлении договоров аренды, а также реагирование на запросы владельца арендуемого объекта.

Administering and maintaining producing and non-producing leases (i.e. delay rentals, bonus payments, etc.) This process involves creating the contract, performing title curing, making timely lease payments, maintaining legal files, renegotiating and renewing leases and responding to owner inquiries.

AQ3.

Ведение переговоров по вопросам, связанным справами на земельные участки (Negotiate Land Deal)

Ведение переговоров с владельцами земли о правах на земельный участок и минеральные ресурсы до начала каких-либо буровых работ. Обычно эта функция выполняется служащим, ведущим дела с владельцами участков. Результатом этих работ для объектов, находящихся в частной собственности, является подписание соглашения об аренде с владельцами участка и описание их прав на минеральные ресурсы, находящиеся на данном участке. В отношении федеральных земель или в странах, где арендная плата за разработку недр находится в ведении правительства, могут использоваться арендные соглашения или соглашения иной формы.

Negotiating the land and mineral rights with land owners before any drilling starts. This function is typically performed by а landman. For private royalty, the result is а lease agreement with the owners' signature and а description of their interest in the mineral rights of the property. For federal lands or in countries where royalties are subject to government grants, а lease or other form of agreement might be utilized.

AQ4.

Проверка и ведение документации по правам собственности (Verify & Maintain Ownership Records)

Подтверждение прав собственности в отношении арендуемых участков, где ведется разведка или разработка месторождений, ведение всей информации о правах собственности (например, определение долей собственности в десятичном выражении), необходимой для осуществления платежей. Эти доли используются для определения интересов каждого из совладельцев и соответствующих арендных платежей за разработку недр. Информация о владельцах, такая как имена и адреса, обычно ведется для каждого из совладельцев. Адреса используются для отправки чеков и корреспонденции.

Verifying ownership of both exploratory and producing leases, and maintaining all property ownership information (e.g., decimal Division of Interest-DO) needed to make payments. The DOI is used in determining each co-owner(s) interest and royalty payment. Ownership infuriation such as owners names and addresses is also typically maintained for all owners. The addresses are used for the mailing of owner checks and correspondence.